婚前房产离婚时如何分割分配

　　一、

　　婚前房产离婚时如何分割分配

　　婚前房产离婚时一般不分割分配，因为婚前财产依法归一方个人所有；如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，按照夫妻共同财产平等分割。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　二、

　　婚前房产公证需要的材料

　　婚前房产公证需要的材料包括当事人双方的个人信息证明和户口本，需要当事人双方签订个人财产协议（在协议中应当明确哪一些财产是属于那一个人的财产）以及一些其他的需要的材料。

　　《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　（一）合同；

　　（二）继承；

　　（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

　　（四）财产分割；

　　（五）招标投标、拍卖；

　　（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；等。

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

　　三、

　　婚前房产继子女有继承权吗

　　婚前房产继子女不一定有继承权。如果继子未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母抚养教育成人，继子对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的，则不能视为继子与继父母之间形成了扶养关系，继子就不可以继承。如果继子与继父母形成了扶养关系，继子就可以继承。