贷款买房提前还款哪种还款方式好

　　一、

　　贷款买房提前还款哪种还款方式好

　　一般来说，在有足够经济能力的情况下，一次性将房贷全部结清会更划算，其次选择缩短期限、月还款额不变的方式会比较划算。

　　现有的贷款还款方式如下：

　　1.等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。

　　2.等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

　　3.按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

　　4.提前偿还部分贷款；

　　5.提前偿还全部贷款；

　　6.随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

　　二、

　　贷款买房提前还款需要履行哪些手续

　　1.查看贷款合同，了解提前还款的注意事项。客户可以先查看自己的贷款合同，上面会有提前还款的具体介绍，提前做好了解。

　　2.向贷款银行提出提前还款的申请。在向银行提出申请的时候，客户可以通过电话联系银行的客服来申请，也可以在手机银行上面提出申请，如果客户时间允许也可以去银行网点现场申请。

　　3.按照银行的要求准备材料。这些材料并不复杂，一般有贷款合同、贷款人的身份证等等，具体客户需要以银行的通知为准。

　　4.尽快准备好资金用来还上贷款。银行审批客户的资料且客户的申请以后，客户需要尽快将资金准备到位存入还款账户等待银行的划扣，避免错过时间影响自己还款。

　　5.结清房贷后去银行取回资料。这些资料包括房产证、他项权证以及贷款结清证明等等。

　　6.带齐资料去办理解押手续。将房屋成功解押以后，才算是房贷提前还款的所有手续办结完成。

　　三、

　　贷款买房提前还款是否需要支付利息

　　如果是提前全额还款的话，后面的就不需要还了，只需要支付到还款当日的利息。如果只还一部分的话，后期还是会产生利息的，不过产生的利息是按照剩余本金计算，整体来说利息会减少很多。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》 第六百七十七条?借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。