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财产不够偿还债务时离婚时如何处理房产

作者:吴继成  更新时间 : 2023-11-23  浏览量:57

导读:

离婚时财产不够偿还债务的,房产有可能会被拍卖,属于夫妻共同债务的,以共同财产进行清偿,共同财产不足以清偿的,由双方协议清偿。离婚房产公证需要双方身份证、户口本等材料。

一、

财产不够偿还债务时离婚时如何处理房产

  离婚时财产不够偿还债务的,房产有可能会被拍卖。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

  《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

二、

离婚房产公证需要什么材料

  1.需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。

  2.凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。

  3.住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。

  4.原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。

  从以上分析可知,离婚房产需要去公证吗,问题答案是离婚后财产分割协议与法院判决都已生效,无需公证。这也就提醒离婚中的双方,在财产分割问题上一定要以书面协议为准,切勿口头约定。如一定要公证的情况,则需带好必备材料,按程序进行公证。

财产不够偿还债务

三、

离婚房屋贷款纠纷的审理期限

  找法网提醒您,离婚诉讼期限可能是三个月或六个月或九个月不等。如果是简易程序,时间是三个月,针对案件事实清楚,证据确实充分,争议不大的案件;如果是普通程序,时间是六个月,法院应当在立案之日起六个月内对案件进行审结,特殊情况需要延长的可以延长六个月;如果有上诉的情形,上诉审理期限是三个月。


以上内容由吴继成律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电吴继成律师咨询。

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