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企业如何防范合同风险

作者:卓文强  更新时间 : 2023-10-30  浏览量:41

导读:


       前段时间有位李姓客户对我诉苦,曾经有一个很重要的商业机遇放在他面前,而他没有好好的去珍惜,在签订合同的关键时刻却因为各种不注意而错失商业良机(没有审查好对方的履约能力),甚至因合同引发纠纷而与对方走进法庭的时候才后悔莫及。

       请看笔者曾经办理过的案例:原告与被告签订《XXX产品供货合同》,双方签订合同后,原告向被告一次性支付了全部的货款共计人民币100多万元。当原告向被告支付了相对应的货款后,被告没有按照双方的约定向原告交付货物,被告严重违约并逾期交付货物后,向原告出具了《交货履行确认书》。但是被告直至法院作出判决仍未向原告履行其承诺的内容,致使原告错过了商业良机。
       
       生活中,合同是大家接触得比较多的文书,也是引发纠纷最多的;一般情况下,那些比较任性的企业,都是很快就会付出沉重代价的。为了帮助大家防范合同风险,笔者接下来将会从签订合同的主体、合同的标的、付款方式、违约责任、以及争议的解决这几个方面逐一分析,希望能对您们有所帮助。

一、关于合同的主体问题,合同主体即邀约方和承诺方,是履行本合同项下约定的权利义务之主体

        首先,签订合同时需要审查主体是否准确,避免出现纠纷时,找不到适格被告。根据《中华人民共和国民典法》第四百六十四条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。因而要确认合同所涉及的权利义务方、尤其是义务的承担方,是否作为合同一方主体。

       其次,要审查对方是否具有履行该合同的能力,具体的步骤一般是先查看企业信用方面的问题,再审查企业资质方面的问题,企业作为市场经营的主体,需要接受相关市场监管以及许可准入制度,办理各种审批、资质,各行业会有不同的限制,在具体的业务合作前,先检索该类业务是否需要特殊资质,再筛查合作对方是否具备相应资质,以免因合同相对方受到行政处罚而致使合作遭受损失。  


二、关于合同的标的问题,需要把握好合同标的性质和合同标的物交付时风险的转移问题

       合同的标的包括普通物品、大型技术性物品、药品、虚拟财产、知识产权等;不同的标的,涉及到合同签约双方权利义务及风险转移、履约注意事项等完全不同。因此,生活的经验和法律运用的经验对于审查合同也是非常重要的。

       对于标的物的交付问题,我国《民典法》第五百八十四条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违反所造成的损失的,损失赔偿额应对相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见的因违约可能造成的损失。;第一百四十二条规定:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此,可以根据交付地点约定不同,致使风险转移可能为交付运输、到达仓库、验收等。也可以根据合同情况,约定某个交付时间点作为合同标的物风险转移的时间。

三、关于合同付款的问题


       签约主体可以约定在标的物验收完成后一次性付款,也可以视具体的情况而约定分期付款。笔者建议,最好约定分期付款,尾款留一部分在验收完成后支付,以确保交付内容存在质量瑕疵的情况下双方可以继续处理,不存在不着急收钱没动力的情形。发票作为企业抵扣税款的重要依据,一定要着重强调,建议要求在付款前提供。

四、关于合同约定的违约责任问题

       实务中比较常见的约定是:“如违反本合同的约定,违约方应向守约方承担违约责任,以违约方的违约行为给守约方造成的实际损失为准等”;这样约定的缺点,在于守约方需要在违约出现时再行明确其损失,一定程度上增加了举证难度和责任,且对于违约方来说,没有明确的违约情形项下之违约条款的威慑力。

       笔者认为,较为严谨的关于违约责任的约定方式,应明确约定何种情形视为违约,例如约定:合同签订后XX日内未办理某些事务的视为违约等;违约后如何处理,如每延迟履约一日,违约方应向守约方支付相当于合同总价款1‰的违约金,违约行为超过XX日的,守约方有权解除合同等。

五、关于合同出现纠纷时,对于争议的解决及管辖,合同主体可选择仲裁,也可选择诉讼

       如果当事人想通过仲裁解决纠纷,需要在合同中或者通过补充协议明确约定选择仲裁处理纠纷,并约定明确具体的仲裁机构。如果涉案标的额较少的合同,从经济成本考虑,建议不选择仲裁。如果案件性质过于复杂,利益牵涉重大,也不建议适用仲裁,因为仲裁本身的强制执行力上有限制,必须通过法院来实行,且一裁终决,如果仲裁结果不理想,基本再难翻盘。
诉讼是我国目前较为常见的纠纷处理方式,大多数人出现纠纷,就想到诉讼。但需要明确的是,诉讼拖延的时间会比较长,这样就会面对在较长一段时间内无法解决问题,当然,很多时候诉讼只是促使双方继续谈判的一个手段,因为有部分纠纷是在诉前调解阶段就已经解决了的。

       综上,大多数企业,在签订各种合同的时候,为了防范风险,一般会聘请律师负责审核把关,对合同进行严格审查后才会正式签字或盖章确认。


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