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个人买首套房现在要交个人所得税吗

作者:吴继成  更新时间 : 2023-10-17  浏览量:248

导读:

在现实生活中,我们知道,纳税是公民应尽的基本义务,只有我们按照规定纳税,国家才能正常运转,而很多人对各种税并没有清晰的认知,那么个人买首套房现在要交个人所得税吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、

个人买首套房现在要交个人所得税吗

  (一)所得税,得,才交税。不得,哪来的税交。买,不是得,只有契税,没有个人所得税。

  (二)购买首套房所需缴纳的税费:

  1、契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。

  2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

  3、买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。

  4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。

  5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:

  (1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;

  (2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。

  6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。

  7、权证工本费:4元/件。

首套房交个人所得税

二、

个人所得税缴纳标准

  根据《个人所得税法》第三条的规定,个人所得税的税率:

  (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

  (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

  (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

三、

工资多少需要交个人所得税

  工资5000元以上才需要交税。需要交税的个人所得种类包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得等。工资范围在1-5000元之间的,包括5000元,适用个人所得税税率为0%。

  以上就是找法网小编整理的个人买首套房现在要交个人所得税吗的相关内容。相信您已经有所了解,法律这样设置,一定有其存在的道理,因此我们要相信法律,遵守法律,如果您对此类问题还有疑问,或者有其他法律问题,都可以来找法网平台咨询我们的专业律师。以最大限度的维护自身的合法权益,保护您的利益不受损失。


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