签订租赁合同应该留意哪些地方

导读：

签订租赁合同应该留意房东的身份信息是否无误，房产证原件是不是房东的私人财产，合同中需留意租房期间房内包含的家具家电是否具备等。租赁合同到期后起诉期为3年。

一、

签订租赁合同应该留意哪些地方

　　首先要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实无假后方可签约。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，避免以后退租时引起不必要的纠纷。在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。

二、

租赁合同到期后起诉期是多久

　　租赁合同到期后起诉期为3年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、

如何签订房屋租赁合同

　　提醒您，房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签定的，用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，住房租赁合同应包括一下条款：

　　1.双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。

　　2.住房情况：住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。

　　3.住房面积：住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况。

　　4.配备设施和设备：简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备。

　　5.住房的产权及产权人：写明这套住宅为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　6.住房用途：主要说明两点，一是住房是用于承租人自住，承租人一家居住，还是允许承租人或家庭与其他人合住;二是住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　7.租赁期限。

　　8.房租及支付方式。

　　9.住房修缮责任还。