父母房子怎么过户给子女最省钱

导读：

父母房子继承过户给子女最省钱，办理继承过户无需缴纳契税。过户的方式还包括买卖方式和赠与方式。房子继承的程序为：办理办理死亡证明；办理继承公证等。

一、

父母房子怎么过户给子女最省钱

　　父母房子继承过户给子女最省钱，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。五年以上房产买卖过户只需要缴纳契税；五年以内的房产赠与过户需要缴纳公证费和契税。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、

父母过世房子继承的程序

　　继承得到房产的办法是办理过户手续。

　　1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2.到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证；

　　3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十六条

　　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

　　不动产登记簿由登记机构管理。

三、

房产过户需要多长时间？

　　房产过户30个工作日内即可完成。找法网提醒您，房产过户需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。