如何区分解除合同和终止合同

导读：

解除合同和终止合同区别为适用范围不同、适用的条件不同、法律后果不同。可以合法解除合同的情形有因不可抗力致使合同目的不能实现、当事人一方明确表示不履行主要债务、迟延履行债务等。

一、

如何区分解除合同和终止合同

　　解除合同和终止合同区别为：

　　1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　2.适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

　　3.法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

二、

可以合法解除合同的情形

　　可以合法解除合同的情形如下：

　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　5.法律规定的其他情形。

三、

解除合同诉讼费是多少

　　提醒，解除合同诉讼费是多少要看是否涉及争议金额或者价款的，如果不涉及的，应当按件收费，每件交纳50元至100元，涉及的，则依据诉讼请求的金额或者价额，按照不同的比例分段累计交纳，例如超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。