离婚协议约定房屋归一方所有，双方复婚后未就房屋所有权重新约定黑龙江义胜律所律师个人主页

离婚协议约定房屋归一方所有，双方复婚后未就房屋所有权重新约定，该房屋属于夫妻共同财产吗？

作者：黑龙江义胜律所　　更新时间 : 2023-04-11　　浏览量:82

导读：夫妻双方离婚，离婚协议约定房屋归男方所有，后男方在离婚期间用此房屋作抵押，向第三人借款十万。后两夫妻又复婚了，但是并没有对这套房子约定属于谁。到还款时男方声称其向第三人借的钱为夫妻共同债务。之后，女方向法院起诉离婚。

夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归一方，房贷由该方负责偿还。虽然后来夫妻两人复婚，但是却没有对涉案房屋约定所属。所以男方所借贷款由男方自己还。

1、根据我国《民法典》的规定，“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”

本条是夫妻共同债务判断的核心，下文中的司法解释及其他观点，均以“是否用于夫妻共同生活”为标准判断是否属于夫妻共同债务。

2、《最高人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的具体意见》第17条规定：“夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。

下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：

(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。

(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。

(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。

(4)其他应由个人承担的债务。”