导读：

工程发包方应遵守的义务包括遵守法律，委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知，协助承包人办理证件和批件，组织设计交底，支付合同付款，组织竣工验收。

一、

工程发包方应遵守哪些义务

　　工程发包方遵守的义务有：

　　1.遵守法律

　　发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

　　2.发出开工通知

　　发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

　　3.发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

　　4.协助承包人办理证件和批件

　　发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　5.组织设计交底

　　发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

　　6.支付合同付款

　　发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

　　7.组织竣工验收

　　发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

二、

建筑工程发包承包的原则？

　　提醒您，建筑工程发包承包的原则：

　　1.承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。

　　2.建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。

　　3.禁止承发包双方采取不正当竞争的手段原则。

三、

工程发包方式有哪些?

　　工程发包方式有：

　　1.发包的方式发包人将全部给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。

　　2.工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。

　　3.平行发包（分别发包）方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解（设立为不同的标段），将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。