直接继承房产要交税吗

导读：

直接继承房产要交税，房产继承过户需要的手续是当事人办理被继承人的死亡证明后携带相关材料公证处办理继承公证，然后再到房管局办理房屋过户登记即可。

一、直接继承房产要交税吗

　　直接继承房产要交税，但继承房交税的多少主要分为两种情况，一种情况是法定继承人继承房产，一种是非法定继承人继承房产。无论哪种他们都必须要缴纳费用包括在继承房产需要公证而产生的公证费用、继承时需要对房产进行市场估价产生的费用以及在进行房产过户时产生的费用。继承时收取的公证费的收费标准一般按照继承的房产的市场评估价的百分之二，该费用最低一般不能低于200元。

二、房产继承过户需要的手续

　　1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

　　2.办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

　　4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

三、办理继承房产过户手续需要多久

　　办理继承房产过户手续需要15-30天左右。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。