房屋空置究竟要不要交物业费？

基本案情：

小王常年在外务工，平时省吃俭用，终于在老家的县城首付了一套房子，小时候因家境贫穷受的的那股子穷酸气，一下子就得到了释放，这让小王十分得意，在同开发商办理收房，又与物业公司签订了物业服务协议后，小王便又赶忙回到了大城市，努力赚钱月供，由于小王一直在外做事，所以没有缴纳物业费，期间物业公司也多次催缴，但是小王认为自己并没有入住小区，没有实际享受物业的服务，是不应该缴纳物业费的。

争议焦点：

房子空置，小王究竟要不要交物业费？

律师观点：

小王作为业主，与物业公司依法签订物业服务协议，虽然小王声称并未实际居住，也未享受过物业公司提供的任何服务，但是物业服务的范围主要是针对小区公共区域及共用设施设备，目的是为了维护和保障小区的正常运转，并非针对专门某个业主的服务，其中物业管理费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，小区卫生天天打扫，公共秩序时时巡查维护，所有设施设备如电梯，消防等费用也是一分不少的支出，本案例中小王放弃个人权利并非免除公共义务的理由，不管小王住与不住，物业服务是正常进行的，所以理应缴纳物业费。

法条链接：
《民法典》第944条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。