成功帮助委托人调解房屋拆迁款，获得补偿30余万元

房屋征收过程中，征收部门应当调查房屋的权属问题。在房屋共有的情况下，征收补偿协议应当与全部产权人签订拆迁补偿协议。若是夫妻两人离婚后，房屋仍旧约定为共同财产还是一方财产？

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谢某某诉宋某某等6人共有纠纷案

谢某某与宋某某离婚后希望能依法分割房屋拆迁补偿款，在与被告多次沟通未果后，找到湖南二十一世纪律所向法院提起诉讼，请求依法分割房屋拆迁补偿款，起诉六位被告依法支付委托人应得征收款项(约550755元)。在本案中，我所首先需确定动拆迁所得的房屋是否是夫妻共同财产？在婚姻关系存续期间，一方取得的动拆迁房是不属于共同财产的，是取得动拆迁房屋的一方的个人财产。关键还是要看财产来源。从财产的取得时间来看，动拆迁房屋的取得时间是在婚姻关系存续期间。从财产的来源来看，动拆迁房屋的取得是来源于一方自己的或者与一方有密切关系的被拆迁房屋所得的。如果双方在婚姻关系存续期间，没有明确的书面财产约定，那就相当于是双方的婚姻关系存续期间的财产是没有约定的。在对财产进行分割时，是按照法定财产制进行分割的。离婚房产属于夫妻一方财产的，按照拆迁政策的规定，拆迁补偿款给房屋所有人，即房屋所有人(非居民)。离婚财产属于夫妻共同财产，即夫妻共同所有的房屋产权。房屋拆迁补偿是夫妻共同补偿，属于夫妻共同财产。因此，拆迁补偿款按照离婚时夫妻共同财产平均分配。婚姻存续期间拆迁，离婚后女方能得到的利益主要根据具体拆迁政策、拆迁协议和婚后女方对被拆迁房屋改建扩建的贡献进行分配，并综合考虑夫妻婚姻存续时间等其他因素。综上所述，夫妻离婚时，会涉及到财产的分割。夫妻共同财产被拆迁的，房屋拆迁款归夫妻所有。如果他们将来离婚，双方可以平分这笔钱。经过专业的法律分析后，我所律师与被告再次沟通，经法院主持调解，双方自愿达成调解协议:谢某某与被告宋某某夫妻婚姻存续期间的共同财产的分割及2021年12月6日户主为文某某的集体土地房屋拆迁补偿协议应分得的款项双方一致确认为310888元；被告宋某某、宋某豪、文某某自愿于2022年12月2日前向原告谢某某账户支付拆迁补偿款310888元。被告宋某兵、刘某某、徐某在本案中不承担付款义务。

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律师建议

在婚姻关系存续期间，双方可以就财产进行明确的书面约定，在书面的财产约定中可以对哪些财产是属于男方的，哪些是属于女方的进行明确的约定。只要双方能够协商一致就可以，在双方达成一致意见之后，只需要双方签字，在签字之后就立即发生法律效力。