年少时，大家总以为爱情的闪光点足以温暖一生，满心欢喜的与自己中意的人迈入婚姻的殿堂，到了中年，走过了岁月的波澜才发现，婚姻中更多的是与一个人的缺点过日子。如何与对方的缺点相处，决定了婚姻的走向与感情的温度。夫妻两个人能够白头偕老的原因，并不他们之间没有冲突，而是懂得容忍与理解。如果双方不能相互包容，不能小心呵护这段感情，这样的婚姻多半不能幸福长久。

　　而现实生活中，很多夫妻都是有缘无分，没能一起走到最后，在婚姻中途选择了离婚。关于离婚，其中有很多需要注意的问题，不同的夫妻之间也会出现不同的情况。有人向我们的律师咨询过诉讼离婚房产分割的问题，下面我们就来分情况介绍一下。

　　1、需要分割的房产，如果是婚前购买的，那么就属于个人财产；如果是在婚后购买的，那么就可以按照比例进行分割。

　　2、如果房产为一方婚前购买，签订了房产合同，并且支付了首付款，需要婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，那么这种情况下分割房产，首先由双方协议处理。

　　如果不能达成协议的话，实践中法院可能会判决房产归产权登记一方，此时尚未归还的房贷为产权登记方的个人债务，婚后双方共同还贷的的款项及增值部分，则需要根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　以上就是上海为大家介绍的诉讼离婚房产分割时法院的判定方式，具体的房产分割情况需要根据夫妻双方的实际状况进行分析和判断。房产分割的过程中双方容易出现争议，且影响房产归属权的因素有很多，需要具体问题具体分析，建议大家有疑问及时咨询离婚律师，以免在不了解规定的情况下引起不必要的麻烦，造成自身财产权益受损。

　　如有需求，欢迎与家理律师事务所的专业离婚律师分析，可进行免费线上咨询。