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定金后违约赔偿标准

作者:穆晓艳  更新时间 : 2022-11-08  浏览量:705

导读:定金后违约赔偿标准是若出卖人违约,则定金双倍返还给买受人;若买受人违约,定金归出卖人所有;如果双方都无过错,则定金退还给买受人。定金的设置,不得超过主合同标的额的20%。


  一、定金后违约赔偿标准

  定金后违约赔偿标准要根据违约方而定,如果是出卖人违约的,其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约的,其赔偿标准为定金归出卖人所有,无权要求返还;如果双方都没有违约,是由于不可归责于双方的原因导致的,定金退还给买受人。

  根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、定金退了还有违约金吗

  定金退了就可以不再支付违约金了。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

  《民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

  定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

  三、合同约定定金有数额限制吗

  提醒您,合同约定定金有数额限制,双方自主约定定金时,不得超过主合同标的额的20%。一旦约定的定金数额超过20%,将会做以下的处理:

  1.超过主合同标的额的20%部分属于违法,只能按20%收取。并且,同约定超过20%的比例的,也是按照20%收取。

  若是对方主张超过20%部分,被主张的一方遭受损害的,可以及时去法院主张超过部分无效。

  2.定金超过20%部分合同无效,但是这里不影响其他部分效力,所以其他部分仍然有效。


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