买卖合同纠纷起诉期限是多少

　　一、买卖合同纠纷起诉期限是多少

　　买卖合同纠纷起诉期限是三年。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、买卖合同纠纷立案的管辖

　　买卖合同纠纷立案的管辖：

　　1.当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。

　　2.当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题，仍以原合同的约定确定履行地。

　　3.当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头买卖合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

　　三、如何减少房屋买卖合同纠纷

　　减少房屋买卖合同纠纷的方式：

　　1.看开发商是否具备“五证”；

　　2.使用规范的合同文本；

　　3.查验有关证明文件；

　　4.买期房要注意建筑面积的约定；

　　5.签约时要注意房屋质量问题；

　　6.签约时明确物业管理事项；

　　7.买期房要约定条件和时限；

　　8.约定双方各自的违约责任。