李美红律师亲办案例
银行在后设定抵押权时未尽到必要注意义务,存在过错
来源:李美红律师
发布时间:2022-09-28
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一、案涉车位是住房的必要配套设施,具有保障业主基本居住权益的属性。

二、张XX购买并占有使用案涉车位在先,其权利应当依法予以保护

三、XX银行在案涉车位设定抵押权时未尽到必要注意义务

四、XX银行对案涉交易风险具有防范和控制的优势

虽然XX银行在案涉车位上设定有抵押权,具有对抗第三人的效力,但张XX在抵押之前已经实际占有该车位,并支付全部价款,对未办理产权登记无过错。XX银行在后设定抵押权时未尽到必要注意义务,存在过错。

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律师信息
  • 律师姓名:
    李美红
  • 执业律所:
    河北饶信律师事务所
  • 职  务:
    专职律师
  • 执业证号:
    11311*********067
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