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律师信息
  • 姓名 : 周运柱
  • 职务 : 高级合伙人律师
  • 手机 : 158-0186-8680
  • 证号 : 13101201010796118
  • 机构 : 上海明伦律师事务所
  • 地址 : 徐家汇地铁站八号口出来即到 漕溪北路88号23楼 靠近东方商厦
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公房承租人和同住人动迁款怎么分配?

作者:周运柱来源:找法网更新日期:2022-08-06浏览量:73

公房承租人和同住人动迁款怎么分配?周运柱律师根据长期经验告诉大家

关于分配原则,一般根据家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。  若没有约定或约定不明的,则应根据原则进行分配:

一是一人一份,均等分割。  这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,  另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;  

二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。  

三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,

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