贷款买房需要提供哪些材料

一、贷款买房需要提供哪些材料

　　贷款买房需要提供的材料有：

　　1.申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

　　2.购房协议书正本。

　　3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5.开发商的收款帐号。具体建议咨询开发商或者银行等贷款机构。

　　找法网提醒您，带齐所需要的材料，有利于贷款更快办下来。

　　二、贷款买房需要什么条件

　　贷款买房需要的条件包括：

　　1.贷款人提供合法身份证明。

　　2.贷款人本人有完全的民事行为能力。

　　3.贷款人年龄超过18周岁。

　　4.贷款人无不良逾期，信用记录良好。

　　5.贷款人有足够还款能力。

　　6.贷款人有稳定的收入与职业。另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。

　　三、贷款买房银行需要多久流水

　　贷款买房银行一般需要半年的银行流水。

　　1.一般来说，在买房贷款时，会需要借款人提供半年以上（包括半年）的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。

　　2.不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定，具体的数据可能会因人而异，不同的人可能都会有所不同，在你进行房贷借款的时候，你可以问一问银行的工作人员，以银行的工作人员的回复为准。

　　3.达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。