如今大部分年轻的上班族，尤其是刚毕业的“打工人”都是租房子居住，如何避免“踩雷”租到自己心仪的房子，是件需要花费精力和智慧的事情。通常租房时房东会要求多交一个月的房租作为押金，并约定合同到期后方可退还。然而，现实中真正等到合同到期租客找房东退押金时，房东总会有千般理由万般借口拒绝退还押金。那么面对房屋到期房东不退押金的情况，租客应该如何维护自身权利呢？

    首先，我们需要明确租房押金的性质及作用。法律并没有规定租赁合同中押金的性质，但现实中房东通常会要求租客支付相应数额的押金，以担保其房屋不被租客损坏、租金能够按时缴纳或者用于合同到期后水电费的扣除等。此时押金起到的是对物品及租金的担保作用，待合同到期完成退房交接后，是必须要予以全额返还的。但值得注意的是如果合同中明确规定押金属于违约金性质，则当租客违约时该笔“押金”是要不回的。

    其次，租房时要预防不退押金的可能情形。其一，签订租房合同时一定要将房屋内的设备情况写清楚，仔细检查房屋内的各项设施，如果本身就有损坏的，一定要在合同中写明，或者留存好照片、视频、聊天记录等证据。其二，租房过程中形成的重要文件，例如租赁合同、押金收据、房东身份信息等材料务必保存好，最好再拍照留底，防止文件丢失日后维权困难权利受损。其三，按时缴纳房租的同时要留存好付款凭证，保存好交易记录。其四，正常使用过程中的物品自然损坏，房东具有维修义务，记得留存好要求房东维修的相关证明。

    最后，当遇到房东拒不退还押金时不必慌张，可以先尝试与房东协商解决，俗话说和气生财，协商无疑是最为低成本且高效的解决问题的方式，如果租客与房东双方协商困难，还可以寻求第三方，例如居委会、派出所民警、房管所等机构居中调解。但如果遇到“无赖”房东确实协商或调解不成，此时租客就可以收集上文提及的相关证据，准备去法院起诉，每个公民的合法权益均受法律保护，权利受损时租客也要懂得拿起法律的武器捍卫自身的权利。

    希望所有正在艰苦奋斗的打工人，在忙碌一天卸下疲惫后，可以安心舒适地入住在温馨的房间里，相信出租房只是暂时的，愿每一个“租房人”终将拥有一个真正属于自己的幸福小窝！