最近广西部分地区出现暴雨等极端天气，通过“抖音”等自媒体我们可以看到有小区的地下车库被水直接淹到小区的陆面。许多停在地下车库的小汽车就遭了殃，成了水泡车。

有的租车位的业主可能会担心，我是租的车位，物业公司和我之间租赁关系。物业公司讲了，我只负责将租车位交给你业主用，不负责保管。因为水入地库被淹，与我们出租方没有关系，你业主的损失自担。

我个人认为，即使车位是从物业公司租的，如果物业公司如存在物业管理服务的过错或过失，还是要承担相应的赔偿责任。

地下车库属于公共区域，属于物业公司服务的范围。物业公司作为物业服务的提供方，应当根据《物业服务合同》的约定和法律法规的规定，为小区的业主提供物业服务。不管车位是租的，还是业主自购的，物业公司对于地下车位整体范围具有管理的义务。根据《民法典》第942条的规定：“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”。结合到生活当中，物业公司在日常工作当中，应当定期检查地下车位的排水设施设备的完好；在出现暴雨的天气时，物业公司应当及时开始挡水和排水。并根据实际情况，及时通知停车在地下车位的业主移车。

如果物业公司没有做到了以上几点，物业公司就需要承担相应的赔偿责任；如果做到了，即使地下车库被淹，物业公司也无需承担赔偿责任。