如果房子长期空置，业主是否有权拒交物业费呢？

　　根据《民法典》第939条规定：建设单位依法与物业服务⼈订⽴的前期物业服务合同，对业主具有法律约束⼒。说得通俗⼀点，即便小区未成立业主委员会，业委会未与物业公司签订物业服务合同，但开发商委托的前期物业公司在提供物业服务之后，⼩区业主也应该根据前期物业服务合同⽀付物业费。

　　此外，《民法典》第944条还规定：物业服务⼈已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或者不需要相关物业服务为由拒绝⽀付物业费。换⾔之，⽆论业主是否已经真正⼊住，只要物业公司提供了物业服务，业主都需要⽀付物业费。虽然有⼀些业主没有⼊住，但⼩区清洁打扫、⼩区秩序维护、电梯等设备保养每天都在进⾏中，所以保洁费、保安费、绿化费、电梯维护费等费⽤并不会因为个别业主没有⼊住⽽减少⽀出。如果业主违反约定逾期不⽀付物业费的，物业服务⼈可以催告其在合理期限内⽀付；合理期限届满仍不⽀付的，物业服务⼈可以提起诉讼或者申请仲裁，催要物业费并要求承担违约责任。