律师你好，我最近在北京某郊区购买了一处二手房，这个房子其实是新房子，这房子也是9月份才开始交房，原房东也是刚收房不久，我跟原房东是早就约定好了买他的房子。我们已经签 订了转让协议，但都还没有具体开始操作，因为我们是想等开发商交房以后才正式办理手续。但最近我去看房的时候总觉得房间里有什么味，我们也搞不清楚，请问，如果我们要请人来检测的话应该针对那些进行检测？ ------李先生

律师解答：李先生您好，因住房质量及装修导致的污染损害案件已经越来越多，且其危害性极大，首先建议您在正式入住前先做一个污染源的检测。对于您的提问中所提到的未知气味的问题，原国家建设部（现住房和城乡建设部）颁布有《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）对于民用建筑的建筑材料和装修材料做了规定，该规范中规定了以下几种污染物及其控制标准：

污 染 物
Ⅰ类民用建筑工程
Ⅱ类民用建筑工程

氡（Bq/m3）
≤200
≤400

游离甲醛（mg/m3）
≤0.08
≤0.12

苯（mg/m3）
≤0.09
≤0.09

氨（mg/m3）
≤0.2
≤0.5

TVOC（mg/m3）
≤0.5
≤0.6


其中住宅属于表中所述的一类民用建筑工程。根据该规定：当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合该规范的规定时，可判定该工程室内环境质量合格。室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。对于室内空气质量的指标还有《室内空气质量标准》、《室内装饰装修材料污染有害物质限量》和《绿色建筑评价标准》等规范中也有规定，请您参考，具体请详细咨询环境检测部门