签订借款合同的注意事项

周永团律师 手机：15013789586

民间资本在近年来扮演着越来越重要的角色，民间资本之间的拆借以其灵活的方式有效地解决了企业与个人的资金需求问题。但一系列如浙江吴英非法集资案的发生，同时反应了民间借贷这股暗流中也是险象丛生，多少企业或个人因为觉得有利可图，以致最后付出了惨重的代价。本律师从众多的民间借贷实务中，总结出来了一些有关民间借贷应当注意的问题：

一、合同要素：要写明身份证号、住所地、联系方式，不能只简单的写双方姓名。

二、管辖问题：写明“若发生纠纷，向出借人住所地人民法院起诉”

三、有关利息：对利息约定约定明确，不能超过银行同期贷款利率的4倍。逾期利息：原利息上浮30%-50%。

四、保留借款收据或转账凭证。

五、必要时要求借款人配偶签字、提供身份证复印件、身份关系证明；有条件的尽量要求提供担保：人保。这是最简单的担保方式，担保人签字即可。

六、还款方式：约定先还利息后还本金，特别是数额较大的利息尤为有利于出借人。
七、财产披露：可以要求借款人告知其财产情况并提供有关资料。如提供房产证复印件或其他财产的复印资料。掌握债务人的财产线索，一旦有动静，债权人可以立即查封其财产。

八，合同的违约问题:对逾期还款和其他的违约行为约定违约责任，以防止因违约责任所造成的损失。

律师建议：订立合同应当聘请专业的律师来制定，这样可以做到最大限度地维护自身的合法权益及防范风险。