资明群
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资明群律师亲办案例
夫妻双方在国内法院判决离婚，国内法院有权分割在香港的房产吗？
来源：资明群律师
发布时间：2014-10-19
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【案情简介】
于某（男）与李某（女）于1991年在深圳登记结婚，于某随后移居香港。后来，双方因性格不合，于某遂于2005年8月在深圳罗湖法院提起离婚诉讼，法院判决双方解除婚姻关系。
离婚不久，于某发现，
1992年李某在香港九龙购入一套价值128万港元的房产，为李某个人名下的物业，该房产在离婚时没有分割，于某遂向罗湖法院起诉，要求分割李某在香港九龙的该处房产的一半，价值64万港元。
诉讼中，于某认为：李某在香港九龙的房产，是双方婚姻存续期间购入的，属夫妻共同财产，在解除婚姻关系的情况下，仍然应分到该房的二份之一。李某认为：本案应适用不动产所在地法律即香港法律，香港夫妻财产是分别制的，是谁的名下就是谁的财产，该房产不属于夫妻共同财产。
经法院审理，法院认为，涉案房产是双方夫妻关系存续期间由李某取得，双方并未对财产进行约定，故适用我国法定的夫妻共同共有制度，房产是夫妻共同财产。判决：李某应按房产价值的一半价值64万港元支付给于某。
【以案说法】
一、本案的焦点问题是涉案房产属不属于夫妻共同财产。我国内地与香港的法律制度属于不同的法域，法律对夫妻共同财产的规定有所不同。我国内地的法律是以婚后所得共同制作为法定夫妻财产制的，同时允许采用约定夫妻财产制。香港《已婚人士地位条例》规定，该地区的法定夫妻财产制是分别财产制，同时也允许夫妻财产的合法约定。两地的法律制度是典型的法律冲突。因此，不同地区（法域）法院受理案件，适用何地的法律，直接影响案件的判决结果。本案原告于某选择深圳法院起诉，在法律适用上有利于原告，诉讼策略是正确的。
二、我国法院受理的离婚案件适用的是“法院受理地法律”。在婚姻关系中，婚姻的效力包括了夫妻的人身关系和夫妻的财产关系。而婚姻关系中的财产关系是附属于人身关系的。因此，除非法律有特别的规定，否则，婚姻关系的法律适用，既适用于人身关系，也适用于财产关系。该案在处理人身关系（离婚）时，已经适用了我国的法律，那么，离婚的后果(分割财产)
也是理所当然适用我国法律。最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第188条规定,
“我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律”。
由于本案是离婚后的分割财产，不是不动产的确权纠纷，故李某主张本案适用不动产所在地法律即香港法律，法院不予支持。
三、该案的婚姻缔结于我国内地（深圳），双方对夫妻财产没有约定，依我国法律按共同共有的形式认定其财产的性质。他们到香港后，也未协议改变这种状态。他们双方在处理人身关系（离婚）时，于某名下在深圳的房产，已经适用了我国的法律作为夫妻共同财产分割，那么，离婚的后果也应适用我国法律，李某名下在香港未分割的房产也应作为夫妻共同财产分割，这样才是公平的。
四、根据《婚姻法》第17条及《广东省高级人民法院关于审理婚姻案件若干问题的指导意见》（2001年11月9日）第33条规定，该房产在香港，实际上难以对该房产进行实物分割。因此，法院判决李某以现金支付方式进行分割，是正确的。
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律师信息
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律师姓名：资明群
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执业律所：广东卓明律师事务所
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职 务：主办律师
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执业证号：14401*********804
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