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买房已付首付款 卖方消失诉履行

作者:孙伯密  发布时间:2014.06.16 08:55  

买房已付首付款 卖方消失诉履行


王先生经中介公司介绍,与辛先生达成了一份房屋买卖合同。但在支付购房首付款400000元后,辛先生却以各种理由推脱房屋过户的办理。近日,王先生起诉至xx法院,要求辛先生继续履行合同,配合自己办理房屋过户手续。

王先生起诉称,2012年1月,经中介公司介绍自己和辛先生签订了xx区兴盛街某小区一栋房屋的买卖合同,房屋总价为900000元。在自己支付了400000元购房首付款,并要求辛先生与自己一起办理房屋过户手续时,辛先生先是以儿子结婚、自己出差等理由拖延,而后又拒接自己的电话,导致该房屋一直没有过户到自己名下。

王先生认为,辛先生以各种理由不配合自己办理相应手续的行为,侵害了自己的合法权益,故起诉要求辛先生继续履行合同,配合自己办理房屋过户手续。

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