陆某（男）与覃某（女）于2006年协议离婚，约定陆某拆迁安置的房屋两套一套归陆某所有，另一套归覃某及儿子陆某某（当时未成年）所有。但因拆迁房屋一直未取得土地证，致使房屋无法过户到覃某及儿子陆某某名下。2011年陆某因嗜赌输光了钱，将自己那套房屋出卖还了高利贷，居住在女方那套拆迁房。后女方发现有陈某带人来看房，因房屋尚未登记女方名下，怕男方在过户前出卖。后联系到本律师，立即诉讼到法院，要求确认该房屋权属，并迅速对该套房产进行财产保全，保障了覃某及儿子陆某某的利益。后经法院主持调解，陆某及覃某同意将该套房屋过户到儿子陆某某（诉讼时已成年）名下。

案情分析：

该起纠纷发生在双方离婚之后，覃某通过法院起诉陆某要求办理房屋过户登记。因该套房屋属于陆某农村拆迁安置房屋，原来登记在陆某名下，如果期间陆某为还赌债等债务将该房屋出卖，则覃某的权益将无法得到保障，故在接案后第一时间提前诉讼及保全措施。