案情简要：原、被告系兄妹关系。1999年初，被告可以享受房改房优惠政策买房，但因无钱，在和儿子朱金财商量遭拒绝后，请求原告为其支付全部购房款。1999年6月13日，原告出资14600元（人民币，下同）为被告买下位于本市翠柏西巷210号101室房屋一套。同年4月15日，被告向原告出具承诺书一份，并在宁波市公证处立下公证遗嘱，承诺如其百年前未归还房款，该房屋由原告继承。后被告之子朱金财私下找到原告，表示准备将被告送养老院后售出被告的住房，如果原告要购买，可优惠60000元，原告认为不是被告的意思表示，即予拒绝。2006年3月30日，原告在当日宁波日报上刊登的房屋产权登记征询异议公告中发现，被告在明知房屋产权证书在原告处保存的情况下，向宁波市房地产产权产籍监理处申请了遗失补证。原告认为，被告违背承诺，未归还房款，即擅自处分由原告出资购买的房屋，严重侵害了原告的合法权益，故诉至法院。