商品房买卖合同纠纷案例

庞某，浙江省天台县人，2011年8月份在某房地产有限公司位于庄市项目部预定商品房一套，售价4077770元。庞某通过向亲朋好友借款、贷款等多种方式，于2011年10月份付清全部房款。双方签定商品房买卖合同，根据合同约定：出卖人应当在2012年12月31日前将符合合同约定的各项条件的商品房交付给买受人，否则要承担违约责任。

因某房地产有限公司在建房过程中偷工减料，工程质量事故频发，建设工期一拖再拖，直至2013年4月底才通知庞某办理房屋交付手续。因房产公司延期时间太长，严重违约，庞某向其发出了书面告知书，要求解除购房合同、按合同约定及时返还购房款并支付违约金。而房产公司在收到告知书后，曾向庞某承诺会及时返还购房款并支付违约金，但最后却迟迟不兑现承诺，并以各种理由推诿。

无奈之下，庞某找到甘忠良律师咨询相关事宜，甘忠良律师详细看过庞某提供的资料后，建议庞某进一步固定证据，尽快起诉，避免带来更大的损失。庞某听从了甘忠良律师的建议，委托甘忠良律师帮其维权。

接受委托后，甘忠良律师迅速的组织和固定证据，快速立案。该案于2014年1月13日下午13时45分在镇海法院第八审判庭开庭审理。在甘忠良律师的积极争取下，法院支持了全部诉讼请求，判决：双方解除购房合同；房产公司返还购房款4077970元，并支付违约金203898元；支付延迟返还房款利息220227元。庞某及家人对这一结果表示很满意。