李晓律师亲办案例
公证的合同是否比不公证的合同效力高
来源:李晓律师
发布时间:2013-08-22
浏览量:763
       无论是企业还是个人,在经济活动中签订合同的时候都会遇到一个问题,就是合同效力的问题,如果合同无效,合同双方的利益都会受到损害,因此,签订合同时人们首先要考虑的就是合同的效力。如何保证合同合法有效呢?合同公证有效的解决了这一问题,合同公证时公证部门根据当事人的申请,依照法定程序对当事人之间签订的合同的真实性、合法性进行审查、确认,并做出证明的一种活动。那么经过公证的合同就一定比没经过公证的合同效力高吗?
    张某从李某处购买一辆二手伊兰特轿车,2010年11月1日双方签订了购车合同,价格为65000元,双方到公证处对购车合同进行了公证,但未办理过户登记也未交付车辆。2010年11月18日,李某又将伊兰特轿车以7万元的价格卖给了宋某,双方签订了买卖合同,办理公证,也未过户,车辆没有交付。张某认为自己的购车合同经过了公证,而且签订在先,车辆应当过户并交付给自己,而宋某认为自己的购车合同签订在后,是李某卖车最后的意思表示,车辆应当归自己。那么两份购车合同到底哪个效力更高?车辆应当交付给谁?
    根据我国《民法通则》第五十五条的规定,合同有效一般需要具备以下三个要件: (一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。判断一个合同是否合法有效应当看它是否符合我国相关法律的规定,即使是没有经过公证的合同,如果符合我国相关法律的规定,也是合法有效的。
司法实践当中,公证合同的法律效力,主要体现在其作为证据的证明力上,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定:“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。”未经过公证的合同的真实性、合法性则需要经过人民法院的审查,如果符合我国《合同法》以及相关法律的规定,法院也会认定合同有效,也就是说,认定未公证合同是否合法有效,是按照《合同法》及相关法律的规定,而不是看是否有其他人在先签订了合同,是否进行了公证,因此,宋先生所签的购车合同只要符合我国《合同法》及相关法律规定,也是合法有效的。如果宋先生所签的购车合同也是合法有效的,那么会出现两份合同都有效的情况,这时,履行哪一份合同,由李某决定,未得到车辆的一方可以向李某主张违约责任。
以上内容由李晓律师提供,若您案情紧急,找法网建议您致电李晓律师咨询。
李晓律师专职律师
帮助过917好评数11
  • 咨询解答快
河北邯郸
LAWYER INFORMATION
律师信息
  • 律师姓名:
    李晓
  • 执业律所:
    江西南芳律师事务所
  • 职  务:
    专职律师
  • 执业证号:
    13607*********077
CONTACT ME
联系本人
  • 服务地区:
    江西-赣州
  • 地  址:
    河北邯郸