通江县人民法院

民事调解书

（2013）通民初字第29号

    原告通江县诺江镇南街社区XX大厦业主委员会（以下简称业委会）。

    负责人：李XX，职务主任

    委托代理人冯小林，四川衡义律师事务所律师。

    被告XX市宏达房地产有限公司

    法定代表人杨XX ，职务董事长。

    委托代理人王XX，男，生于XX年XX月XX日，汉族，系宏达房地产公司职员，现住XXX。

    原告通江县XX大厦业委会与被告宏达公司“财产损害赔偿纠纷”一案，本院受理后，在诉讼中经开庭主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

    一、被告宏达房地产有限公司在开发通江县诺江镇XX大厦将临诺江大道（负二层）通道改变为门市，对大厦 负二层、负一层、一至四层商铺业主的通行造成影响，其中对负二层商铺的 业主有直接影响，被告赔偿原告经济损失20万元。

    二、被告宏达房地产有限公司将XX大厦负二层原设计的物业管理用房改变为到负二、三楼的通道，被告补偿原告经济损失18万元，现通道区域的所有权属鸿欣大厦全体业主所有。

    三、上述费用共计38万元，被告定于2013年6月10日前支付10万元，2013年7月30日前支付28万元。如被告未在2013年6月10日前履行义务，则原告有权对全部债权申请执行。被告宏达公司的法定代表人杨XX对原告的债权承担连带保证责任。

    案件受理费2300元，减半收取1150元，由被告XX市宏达房地产有限公司承担。

    上述协议内容符合相关法律规定，本院予以确认。

    本调解书送达双方当事人签收后即生效。

                                                                                                   审判长         何文

                                                                                                   人民陪审员   赵勇

                                                                                                   人民陪审员   任彬

                                                                                                   二0一三年五月二十八日

                                                                                                   书记员          向可为