【案情简介】

美国人肖某（男）与中国人徐某（女）通过网络认识，后发展为情侣关系。2007年某月某日， 肖某和徐某一起与广州市某区某房地产有限公司签订《洽购商品房合同》，约定二人向该公司购买位于广州市某区一套房屋（以下简称涉案房产），售价为人民币64万余元，定金1万元在签订合同时缴付，首期款12万余元在2007年5月I2日前缴付，余款51万余元到某银行办理按揭贷款。

2008年4月某日，广州市国土资源和房屋管理局向徐某核发涉案房产的房地产权证，载明涉案房产权属人为徐某，占有房屋份额为共同共有。同日，广州市国土资源和房屋管理局向肖某核发涉案房产的房地产权共有（用）证，载明涉案房产共有（用）权人为肖某，占有房屋份额为共同共有。后来，双方恋爱不成，产生矛盾。

2011年11月，徐某向广州某区法院起诉，要求：1、确认位于广州市某区的房产产权归原告一人所有；2、被告（肖某）协助原告办理房产过户；3、被告承担本案的诉讼费用。

【律师代理】

接到法院传票后，肖某委托刘天君律师代理诉讼。刘律师认真研究案情与证据材料，与委托人肖某协商后提起反诉：1、确认反诉原告（肖某）涉案房产享有共同共有权；2、判令分割反诉原告与反诉被告（徐某）共有的房产，反诉被告向反诉原告一次性支付该房屋价款的50%； 3、判令终止委托书中反诉原告对反诉被告的一切授权；4、判令本诉和反诉案件受理费由反诉被告承担。

【审判结果】

本案经过审理，广州某区人民法院作出一审判决。一、确认位于广州市某区某处房产为徐某、肖某共同所有；二、驳回徐某的全部本诉请求；三、驳回肖某男的其余反诉请求。一审后徐某不服上诉，二审法院维持一审判决。

【律师小结】

刘天君律师作为为肖某的代理人，参加一审、二审法院开庭审理，一审判决原告徐某诉讼请求被全部驳回。夏某的反诉请求被一审法院部分支持。二审判决维持原判。刘天君律师代理美国公民夏房产纠纷一案部分胜诉。