今日，市民王女士致电咨询，她孩子今年13岁，最近他想以儿子的名义购房。为此，王女士想咨询一下，未成年人是否可以作为权利人办理《房产证》，如果可以，应当如何办理？

   律师解答如下，根据我国目前房地产购买的相关政策法规，未成年人是可以作为权利人办理《房产证》的，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上备注其法定监护人姓名。也就是说，如果王女士想替未成年的儿子买房并且办理房地产权证的话，他除了需按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交购房人，也就是其儿子本人的户口簿或出生证明以及监护人的身份证明。具备以上条件，王女士就可以办理房屋交易登记手续，将该房产登记在儿子的名下