2012年7月，原告因购房需要委托本市XXX不动产经纪有限公司购房，并最终确定了南京市建邺区湖西村的房屋，买卖双方在中介方的促成下签订了《房地产买卖中介合同》，签约当日原告支付购房定金10000元给卖方。合同签订后，原告发现所要购买的房屋存在一定的产权纠纷，遂与出售方交涉要求解除合同，返还定金。出售方坚决不同意，双方协商未果向法院提起诉讼。