日前，北京市通州区法院审理了一起李某诉王某离婚纠纷一案。方博律师作为被告的代理律师出庭参加诉讼。王某和李某恋爱多年，在结婚之前，双方父母均出资为小两口购买房屋。房屋总价款65万，首付30万。在购买前，王某打入银行账号30万，李某打入10万，为购买结婚用房作准备。购买房屋时，用王某名字签订购买合同和办理银行贷款，房产证办在王某名下。结婚两年后，双方夫妻感情不合，起诉法院要求离婚。 在庭审过程，方博律师代理的被告方向法院出示了充分的证据，以证明被告王某用父母的30万元作为首付购买房屋，这30万元已经足够支付该房屋的首付款，无需再动用李某的10万元汇款。同时，李某打入的10万元，王某已陆续归还。王某的出资证据确实充分、能够形成完整链条，因此，王某所购买的房屋应为其婚前个人财产，李某在离婚时，无权分割该房屋。 同时，双方结婚后对房屋共同还贷，该共同还贷部分，应为夫妻共同财产。在离婚时，王某同意对双方的共同还贷部分进行分割。