婚前首付婚后按揭房产，离婚按照比例分割 


  　2008年3月中旬， 邱先生慕名找到我，通过协商，委托我代理与妻子徐女士的离婚，我了解到，邱先生与徐女士现在居住的约100平方米的房产和一个店面是邱先生婚前支付首付款购买的，结婚登记后支付清的银行按揭贷款。根据本案情况和相关法律规定，受邱先生的委托，我向南昌市西湖区人民法院起诉；法院主持调解时，邱先生看在夫妻一场得份上，答应做出重大让步，但徐女士没有答应。法院经过依法审理，认为：现原被告对离婚意见一致，应予以准许。至于被告要求与小孩分享原告婚前购置店面及得到5万元经济帮助，与法无据，不予考虑。但是，减去原告婚前首付的27503.20元，婚后按揭款11万元根据所占比例应由原被告共同分享。在2008年7月做出判决，房产归原告所有，原告分期支付给被告18万元人民币；店面也归原告使用。 （详见＜＜（2008）西民一初字第３２２号民事判决书＞＞）.