张某与李某2011年7月6日通过中介公司签订房屋买卖合同，并约定李某应主动、无偿配合张某办理过户手续。在同一天张某支付完购房价款，李某向张某出示收条一份。此后， 张某一直实际居住在该房屋中。但李某却以种种理由拖延办理过户手续。张某不得已，找到我所陈新江律师，希望能够代理自己，维护自己的合法权益。陈律师接受委托后，经查证了解，发现张某所言属实，且证据确凿，并及时向法院提出财产保全申请，另一方面也与卖房人李某沟通了解，最终，李某同意过户，张某愿意撤诉。

房屋买卖行为在百姓的生活中占有重要地位，也是一项标的额比较大、涉及范围较广的一项经济行为，若在履行合同中，不注意签订合法全面的合同，极易造成纠纷。所以，在此类买卖合同之前，之中，都可以向律师等专业人士了解需要规避的风险、防范的措施等。防患于未然，总比亡羊补牢要好的多。