李某与其哥（就叫李哥）和自己的儿子共有一套属于公房使用权房。李某为房屋临时使用证上为“房主”，为了能够弄到钱，李某擅自到一家中介签了协议，将该房以4.4万元卖给了一个叫张某某的女士，在张交了部分购房款后，李某将使用权的房产权交给了张。李哥知道后不同意卖，李某于一年后由得癌症去过，后来在服刑的李某儿子出狱后就以使用权证丢失为由补办证，并参加了房改成本名符其实的房主。张女士不得已到法庭起诉，要求确认买卖协议有效。本律师作为本案的被告代理人出庭应诉，本律师认为，该房屋买卖协议违反国家禁止性规定应为无效、即使该房允许交易，也因未给其他共有人同意，而无效；同时本案的原告、及中介在使用权证上有多人共有的情况下还购买、介绍交易存在过错等代理意见。最后法院李某将房屋出卖给原告的行为应为无处分权，双方的房屋买卖协议应为无效，故对原告要求确认房屋买卖协议有效的诉请，不予支持，驳回原告的诉讼请求。

诉讼达到被告的目的。