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靳双权律师亲办案例
夫妻婚内一方家中拆离婚房产分割纠纷
来源:靳双权律师
发布时间:2024-07-10
浏览量:81

为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。

原告诉称

赵某珍、郭某辉向本院提出诉讼请求:1、依法判令北京市海淀区一号的房屋归赵某珍、郭某辉所有,待可办理产权证时登记在二原告名下;2、诉讼费由被告承担。

事实与理由:赵某珍与郭某辉系母子关系。1993年3月9日郭某鑫与赵某珍结婚,1993年11月26日生一子即郭某辉。2015年12月10日赵某珍与郭某鑫经法院判决离婚。二原告起诉郭某鑫、郭某君、郭某丽、郭某亮分家析产继承纠纷一案,经海淀区人民法院判决。因当时诉争房屋尚未办理产权登记,法院依法判决位于北京市海淀区一号房屋归赵某珍、郭某辉居住使用;位于北京市海淀区二号房屋由郭某鑫居住使用。现诉争房屋已经具备了办理产权登记的要件,根据有关法律规定,依法请求法院判令北京市海淀区一号房屋归原告赵某珍、郭某辉所有,以维护原告合法权。

 

被告辩称

郭某鑫辩称,赵某珍二人的起诉违反一事不再理,属于恶意诉讼,涉案标的与之前判决书一致。

 

法院查明

据本院之前民事判决书载:郭某鑫与赵某珍1993年登记结婚,1993年生育一子郭某辉,2015年二人经本院判决离婚。该案赵某珍、郭某辉作为原告起诉郭某鑫等四人,要求对海淀区A号院腾退所取得的两套回迁安置房及腾退补偿款进行分割。该案经查2012年4月11日,郭某鑫与北京H公司签订《安置房订购合同》2份,分别购买一号、二号。该案本院认为因诉争A号院安置房尚未办理产权登记,本院仅处理居住使用问题。该案本院判决海淀区一号由赵某珍、郭某辉居住使用。该判决已生效。

本案中,赵某珍、郭某辉主张诉争房屋现已具备办理产权登记手续,为办理产权登记手续,要求判决诉争房屋归二人所有,待可办理产权登记手续时登记至二人名下。本院与北京H公司进行核实,确认了诉争房屋所在小区正在办理产权登记手续中。

 

裁判结果

位于北京市海淀区一号房屋归赵某珍、郭某辉所有,待可办理产权登记手续时登记至二人名下。

 

房产律师点评

就诉争海淀区一号房屋,经法院前案析产继承纠纷判决,已确认归赵某珍、郭某辉二人居住使用。诉争房屋性质为腾退安置房,在法院前案分割时因尚未办理产权登记手续,故仅对居住使用权益进行判定。现在诉争房屋具备办理产权登记手续条件时,赵某珍二人本案中提出的诉请,应予以支持。

每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我们团队擅长处理各类房屋纠纷,如果您遇到相似案件,我们真诚的希望您可以来电详细说明情况,我们会尽力为您解答!

 

 


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律师信息
  • 律师姓名:
    靳双权
  • 执业律所:
    北京市东卫律师事务所
  • 职  务:
    主办律师
  • 执业证号:
    11101*********920
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