北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

原告诉称

张某玲、李某鹏向本院提出诉讼请求：1.依法确认对原被告都有居住权的房屋中张某玲、李某鹏具体的使用权，即确定位于北京市一号（以下简称一号）或二号（以下简称二号）两套房屋中的其中一套由张某玲、李某鹏单独居住使用；2.诉讼费由被告负担。

事实和理由：张某玲的爷爷共有子女四人，即长子张某德、次子张某聪、三子张某亮、女儿张某娟。张某德系周某凤之夫。张某聪系李某鹏之夫、张某玲之父。张某亮系赵某萍之夫。1995年，北京A公司对原被告的房屋拆迁，确定安置人口10人，即张父、张母、张某德、周某凤、张某明、张某聪、李某鹏、张某玲、张某亮、赵某萍，分给安置楼房两套，即二号和三号（以下简称三号）。另提供一号作为周转房。安置后，二号由张某德一家居住，三号由张某亮一家居住，一号周转房由张某聪一家和老人一起居住。2001年1月，张某聪去世。2004年底，张母去世。2010年10月，张父去世。

2006年，张某德一家为独占周转房，要求张某玲、李某鹏母女搬出周转房。张某玲、李某鹏无奈，只好起诉被告，要求确认原告对二号和三号房屋享有居住权。北京市丰台区人民法院，确认原告对二号和三号房屋享有居住权。然而，原告虽然拿到了法院的胜诉判决，却根本无法保障自己的合法权利。原告非但不能到二号和三号居住，反而连原本居住的一号周转房都不能正常居住，只好被迫搬出。即便如此，张某德一家仍不罢休，竟然在原告不知情的情况下，擅自将原告放于周转房的家具及电器全部清出，将周转房占为己有。原告向人民法院申请强制执行，但被执行法官告知，因前述判决没有具体分割出哪一部分属原告使用而无法执行。在无奈之下，原告孤儿寡母只能在外租房居住至今。现张某玲已长大成人，为维护自己的合法权益，再次起诉。请判如所请。

被告辩称

张某德、周某凤、张某明辩称，不同意张某玲、李某鹏的诉讼请求。张某亮还没去世的时候，一号房屋已经被张某亮卖了，无法居住使用。二号房屋现由张某德、周某凤、张某明及张某明的妻儿居住使用，且已经变更为张某明承租。

赵某萍辩称，不同意张某玲、李某鹏的诉讼请求。张某玲、李某鹏没有对父母尽义务，且没有住过房子。

张某娟辩称，拆迁时，我父亲没在协议中写我名字。我去找拆迁办，后来添上了我的名字。我的权利没有得到，我只主张我的权利。

法院查明

张父与张母系夫妻关系，育有子女四人，即长子张某德、次子张某聪、三子张某亮、女儿张某娟。张某德与周某凤系夫妻关系。张某明系张某德、周某凤之子。张某聪与李某鹏系夫妻关系。张某玲系张某聪与李某鹏之女。张某亮与赵某萍原系夫妻关系，于2009年3月21日登记离婚，双方未生育子女。2001年2月，张某聪死亡。2004年底，张母死亡。2010年4月1日，张父死亡。2019年7月23日，张某亮死亡。

2006年，张某玲、李某鹏以一般所有权及与所有权相关权利纠纷为由将张父、张某德、周某凤、张某明、张某亮、赵某萍诉至本院要求确认张某玲、李某鹏对二号和三号房屋享有居住权。本院查明：1995年，北京A公司对北京市海淀区西八里庄房屋拆迁，确定安置人口10人，即张父、张母、张某德、周某凤、张某明、张某聪、李某鹏、张某玲、张某亮、赵某萍；安置楼房两套，即二号三居室一套和三号两居室一套。另提供一号房屋作为周转房屋，但该房屋一直未交还。此后，二号房屋由张某德家居住，三号房屋由张某亮家居住，张某聪家与张父则居住在北京市海淀区四号院。2000年3月，张某娟、张某德、张某聪、张某亮将张父、张母诉至法院，要求对132号院房屋析产，经法院调解达成协议，确认：北京市海淀区西院的北房七间，其中第一排北房东数第一间归张某娟所有，东数第二间归张某德所有，东数第三间归张某亮所有，第二排北房东数第一、二间归张父、张母所有，第三间归张某聪所有，公用门道公用。2001年10月，132号院拆迁，李某鹏领取拆迁款十四余万元，并搬至一号居住至今。

2001年11月，张父、张母将李某鹏诉至法院，要求继承张某聪所分得的拆迁款，后撤诉。2006年7月，张某德、张某亮、张某明与北京市丰台区B公司签订公有住宅租赁合同，约定张某亮承租三号、张某明承租一号和二号。本院认为，根据已查明的事实，二号三居室和三号两居室系拆迁安置所得，张某玲、李某鹏作为拆迁安置对象，对安置房屋应享有权利，故判决：张某玲、李某鹏对二号房屋和三号房屋享有居住权。

本案审理中调查，二号房屋现承租人为张某明，一号房屋承租人为案外人齐某林，三号房屋现承租人为张父。张某德、周某凤、张某明、赵某萍均称三号房屋已由张某亮出售，但未提供相关证据。

裁判结果

驳回张某玲、李某鹏的诉讼请求。

房产律师点评

根据生效判决，可以认定，本案诉争的二号房屋系拆迁安置所得，张某玲、李某鹏对该房屋享有居住权。但作为被安置人口的张父、张母、张某德、周某凤、张某明、张某聪、张某亮、赵某萍对被安置房屋亦有权居住使用。现相关权利人对该房屋的居住使用问题未达成一致意见，张某玲、李某鹏要求该房屋由其单独居住使用，没有事实及法律依据。而张某玲、李某鹏主张的一号房屋，并非拆迁安置房屋，且该房屋现由案外人承租，张某玲、李某鹏要求该房屋由其单独居住使用，亦于法无据。故对张某玲、李某鹏要求确定一号房屋或二号房屋中的其中一套由张某玲、李某鹏单独居住使用的诉讼请求，法院不予支持。