一、案情简介

 2016年9月27日，徐某与原告签订了一份《遗嘱与赠与》的协议，约定：为答谢原告对徐某的长期照料与经济支持，徐某自愿将登记在其个人名下的坐落于广益镇尤渡苑XXX房屋赠与原告。该份协议签订时由三名无利害关系的见证人在场签字确认。协议签订后，原告一直悉心照顾徐某直至其去世，并全权负责料理徐某的丧葬事宜。

后原告依法向无锡市不动产登记中心申请产权变更登记时，被告知因徐某的女儿已提出不动产登记异议，无法办理过户手续。

无奈，原告起诉至法院，要求法院依法确认尤渡苑XXX房屋的所有权人为原告，并判令被告协助原告办理产权变更登记.

二、争议焦点

1、《遗嘱与赠与》协议是否有效？

2、徐某女儿是否享有法定继承权？

三、律师代理观点

1、《遗嘱与赠与》协议是徐某本人的真实意思表示，该协议的内容、形式符合法律规定，具有法律效力。

2、原告与徐某之间形成了事实和法律上的遗赠关系，原告依法享有接受遗赠的权利。

3、反观本案被告，其在3岁时父母离婚，此后一直跟随母亲生活，从未与父亲交往，在其父亲生前没有履行任何的赡养义务，死后也未参与、料理父亲的任何后事处理，被告不享有案涉房屋的法定继承权。

四、法院审理结果

法院依法判决涉案房屋归原告所有，被告协助原告办理涉案房屋的产权变更登记手续。