成功案例25，周某某诈骗疑案取保候审

一、案情简况

周某某系一公司负责人，为经营需要，与他人签订房屋买卖合同。由于未按合同约定支付剩余一半购房款项而被对方报案，公安机关以诈骗为案由对其刑事拘留。

二、代理经过

辩护人介入后，第一时间协调看守所会见。并仔细研究了家属提供的相关购房合同复印件。在首次会见和精研合同之后，依据法律规定和司法实践，认为本案当事人应不构成刑事犯罪，应该系民事合同纠纷，详细提出律师意见如下（摘要）：

1、 首先对方在签合同之前知道当事人资金紧张的情况；

2、 没及时付款的客观原因-疫情；

3、 生活常理的几点分析；

4、 当事人丰富的财产状况；

5、 最高法院司法解释的说理。

三、目前状况

1、 当事人在律师意见提交后取保候审回家；

2、 目前正在申请撤销本刑事案件。

四、办案心得

民事欺诈和刑事诈骗在司法实践中极其容易混淆。一个欺骗行为到底是否有非法占有他人财物的主观故意，需要结合法律规定并根据客观表现去推定。

如果在推定中更加准确的判断，更加有效的说服公检法，则需要辩护人有丰富的法律专业知识，细致的洞察力，周密的思维说理能力。