一、婚姻围城，房产分割成分歧
    婚姻法司法解释三出台以后，关于房产分割问题的解释部分，立即成为焦点，自己的婚姻中的房产如何分割，是否适用婚姻法司法解释三，成为急于走出婚姻围城的双方关心的问题。近日笔者就处理一起《婚姻法司法解释三》出台以后的离婚案件。一位于女士在看了苏州律师房修楼在相关媒体上发表的《婚姻 爱情 房产》的文章后，委托本律师帮助她处理她的婚姻问题，让她早日从婚姻的围城中解脱出来。
    据于女士介绍，其是2007年经人介绍与其丈夫祝先生相识，经过一段时间的交往，于2007年11月登记结婚。2009年5月生一女儿。由于婚前双方交往的时间不是太长，期间缺少深刻的了解，结婚以后，双方之间经常为生活琐事发生争吵。丈夫祝先生经常为生活琐事对于女士横加指责，经常为这些生活琐事对原告恶言恶语，大打出手。而其丈夫的父母不仅不劝说其儿子，有时反而对于女士恶语相加。结婚几年以来，没有体会到夫妻之间的互相照顾，也没有体会到夫妻之间的关爱和家庭的幸福。为了暂时回避一下家庭的矛盾和争吵，于女士离家在外租房居住。在分居期间丈夫祝先生也从不过问原告的情况，由于无法忍受这种没有感情、没有温暖的夫妻生活，于女士曾向丈夫祝先生提出过协议离婚，丈夫祝先生虽然同意离婚，但认为登记在夫妻名下的两套房产（一天拆迁安置房，面积为90平方米,；一套商品房，面积为105平方米）系父母出资，特别是婚姻法司法解释三出台以后，丈夫祝先生更是理直气壮，对于女士说，离婚可以，给你30平方请你走人。协议离婚，显然不可能了。
    二、诉讼离婚，双方调解分手
    于女士在看了苏州律师房修楼律师就“婚姻法司法解释三”为媒体撰写的文章后，在电话咨询本律师得到满意的答复后，委托本律师起诉离婚，并希望第一次起诉就能离婚。苏州律师房修楼律师接受于女士的委托后，首先电话和于女士的丈夫祝先生进行了沟通，询问其对离婚、小孩抚养及财产分割的态度。祝先生表示同意离婚，但谈到财产分割问题时，认为于女士没有出资，只能分到拆迁安置的30平方。鉴于双方意见分歧较大，只能通过诉讼解决。本律师为于女士草拟了离婚诉状，向人民法院提起了诉讼，要求判令准许原告（于女士）与被告（祝先生）离婚，婚生女由被告抚养，原告享有探视权（每周一次）。判令被告将原告婚前财产黄金手镯、戒指等给付原告；依法分割夫妻共同财产（两套房产和一辆轿车），判决苏州市拆迁安置房归原告所有，被告给付原告14万元。
    法院受理以后，组织双方进行了调解，在调解时，于女士丈夫祝先生却一反以前对离婚的态度，称夫妻感情没有破裂，不同意离婚，自然调解也就不可能进行下去了，法院调解室将案件移送至少年庭审理。于女士在看到祝先生不同意离婚以后，非常着急，希望早日结束这段婚姻，担心还有二次起诉离婚，本律师通过调解室祝先生的谈话，知道实际上问题的症结在财产分割上。为此本律师与于女士就财产的问题进行交流，告知她因房产以登记为要件，目前两套均登记为夫妻共有产权，不管你是否出资，均属于夫妻共同财产。为了能让对方同意离婚，在分割财产时可以做适当让步。在开庭过程中，被告虽然提出房产的首付款系父母出资，婚后的还贷20万元系借款，但认可房产是婚后共同财产，现在借款已经还清。提出安置房有小孩份额。在法庭调查结束以后，主审法官又对双方进行了调解，最终达成调解协议，双方同意离婚，女儿由被告抚养，原告支付抚养费享有探视权，安置房归原告所有，女儿占有30%的份额。
    律师感悟：作为一名为人夫、为人父的律师，在办理离婚案件时，真不希望自己又“拆散”了一段姻缘。毕竟离婚对双方来讲，都是一种伤害，但如果婚姻已经名存实亡，离婚更是一种解脱，一种新生。当然对有孩子的夫妻来说，离婚要尽量减少对孩子的伤害，毕竟孩子是无辜的，离婚对孩子的伤害最大。离婚时财产特别是房产问题的分割，往往是夫妻双方无法协议离婚和争议的主要焦点，希望夫妻双方在法律规定的前提下能互谅互让，调解解决不实为一种好的方法。
    房修楼律师，10年律师经验，你的维权保障。业务涉及苏州律师、苏州律师事务所。详见网站：www.sq148.com