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律师信息
  • 姓名 : 石伟
  • 职务 : 合伙人律师
  • 手机 : 152-5927-5049
  • 证号 : 13502201710184158
  • 机构 : 北京东元(厦门)律师事务所
  • 地址 : 厦门市湖里区马垅路2号中智启达大厦508-511室
石伟

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某科技公司与张某某装饰装修合同纠纷

作者:石伟来源:找法网更新日期:2021-09-13浏览量:183

案件简述:

2020年2月15日,某科技公司与张X签订一份装饰施工协议,承包方式为包工包料,工期时间2020年3月1日至2020年3月31日,工程价款103350元(约定:1、工程款付款方式签合同付60%作为定金,第二部分根据进度付30%,完工之后一个星期之内验收合格后幅10%的尾款;2、违约责任:由于乙方原因,在逾期天数内未能竣工的,甲方有权单方解除合同,乙方应按照合同总金额的30%向甲方支付违约金......)。

另,2020年1月13日双方又约定并形成一份装饰施工协议,工期为2019年2月10日至2020年4月15日,合同价款为340500元(约定:签合同付60%作为定金。第二部分根据进度付30%。完工之后一个星期之内验收合格后付10%的尾款),某科技公司通过转账形式已付工程款共计365846元。

因张X拖欠门窗供应商钟某货款,某科技公司为其垫付门窗费3200元。公司对尚未完工的建筑现状进行证据保全公证,为此花费公证费4225元。公证完成后,公司将上述张X未完成的工程承包给案外人夏X,约定工程价款141270元,现已实际支付工程款137000元。截止本案开庭前,案涉房屋已装修完毕。审理过程中,某科技公司向法院申请财产保全,为此花费保全费1486元。

某公司依约支付了合同款,张X却未能按照合同约定完成施工,张X的行为已构成严重违约。


案件结果:

经过审理,法院最终判决张X返还该科技公司合同款60000元,向该科技公司支付违约金31005元、保全费1486元、公证费4225元。


律师点评:

在实践中,承包人和发包人签订工程合同时,对工程款、工期、材料等相关事宜进行约定。因而,当承包人逾期交付工程的,应该按照工程合同的约定,承担相应的违约责任,如支付违约金等。发包人要求承包人赔偿损失的,必须有充分的证据资料予以赔偿,收集相关证据资料,妥善计算索赔金额,避免少赔漏赔,甚至不赔的情况出现。


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石伟律师
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