2005年10月，江某与某投资管理有限公司签订《商铺转让合同》。根据该《商铺转让合同》的约定，该公司应于2006年1月1日，将一处商铺租赁给原告，租期为40年，总租金共计99212元人民币。合同签订后，江某将租金99212元人民币全部交付给该公司。后江某多次要求该公司出示产权证，但该公司不出示。后来江某发现该商铺的产权人并不是该公司。