原告：张某

被告：林某

案由：离婚后财产纠纷

代理原告

【案情回顾】

张某与林某于2002年登记结婚，婚后于2008年7月份以双方名义购买位于广州市南沙区某地商铺一间。后来因夫妻感情不和，双方于2013年8月经法院调解离婚，但调解书未就涉案商铺进行分割。离婚之后，张某多次与林某协商分割该商铺的相关事宜，但林某均无理拒绝。在此情况下，林某来到广东容林律师事务所，寻求律师的专业服务，希望分割双方共有的商铺，由原被告各占50%的份额，同时申请拍卖该商铺，就所得价款进行平均分配。

【案件结果】

双方达成调解协议：被告向原告支付商铺补偿款余额45万元

【有家点评】

本案的关键在于案涉商铺是否属于漏分的夫妻共同财产。在原告张某找到广东容林律师事务所后，在与原告充分沟通下，结合本案实际情况，对于如何解决本案，杨律师给出的意见是：第一，要证明案涉商铺为夫妻共同财产，第二，要证明案涉商铺在之前的调解书中确实未进行处理。在律师的协助下，原告向法院提供了《房地产权证》，用以证明案涉商铺为夫妻共同财产；提供了《还清证明》，证明涉案商铺的按揭贷款已经还清；提供《民事调解书》，用以证明原被告离婚时未对案涉商铺进行分割。在原告律师的专业协助下，被告基于原告提供的证据，对夫妻共同财产一直未进行分割，自知理亏，便与原告达成调解协议，同意对漏分的夫妻共同财产即案涉商铺进行分割，向原告支付其应得的份额。