代理律师：田野，北京济和律师事务所

代理方：原审被告

代理结果：驳回对方管辖权异议上诉，维持原裁定

上诉人周某因与被上诉人董某、原审被告北京某餐饮管理有限公司（以下简称餐饮公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2017）京0112民初4704号管辖权异议民事裁定提起上诉。

周某上诉称，周某与某餐饮公司已经不存在任何关系，周某在北京也没有经常居住地。本案应由周某住所地内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区人民法院审理。综上，周某上诉请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区人民法院审理。

董某对周某的上诉未向二审法院提交书面答辩状。

二审法经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案系董某以房屋租赁合同纠纷为由向周某、某餐饮公司提起的诉讼，涉诉租赁房屋位于北京市通州区，故一审法院对本案具有管辖权。周某的上诉请求，本院不予支持。综上，一审法院裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。