案情介绍：

2016年3月11日，郭先生与四菱有限公司签订了《房屋租赁合同》，将自己的房屋出租给四菱有限公司用于住宿。双方约定租期为2016年3月12日至2016年8月12日，每月租金为2550元。 5月24日，租房的实际使用人黄先生在屋内上吊自杀。事件发生后，在当地影响很大，“凶宅”的说法不胫而走，最终导致郭先生对房屋既无法出租，也无法转让。惶惑之余，郭先生以价值贬损为由，一纸诉状将四菱有限公司告上法庭，要求赔偿经济损失80000元。

律师认为：

本案争议的焦点在于被告指定的居住人在租房内非正常死亡是否导致房屋的价值受到损害。法律上的损失，应当是客观、具体的。房屋的价格主要由房屋的位置、面积、结构、基本设施及周边环境等因素决定。这些因素都是客观的，并不以人们的意志为转移，因此，也就能获得法律上的认可。在一般人的观念里，人们对在住房内发生过非正常死亡事件都会感到恐惧并难以接受，这也是一种客观现象，而不仅仅是迷信所致。最终可能导致对房屋的认可度降低，这就使原本可以出租盈利的房屋少有问津，在某种程度上也使得房屋所有人期待利益受损。

实际审理：