起因：某开发商在与购房者签订买卖合同以后，以把合同拿回公司盖章为由，未当场向购房者交付购房合同。几日后，购房者拿到了返回来的购房合同，却发现在合同后面无端的增加了续页，并在合同正文中通过盖印的方式增加了若干不利于购房人的内容，尤其在续页中增加了实际面积与合同面积有差异的，多退少补，据实支付。

经过：在办理产权证书时，开发商告诉购房人因房屋实际面积增大，需要补交购房款21万余元。因面积误差超过了20%，购房人要求按合同正文中约定的3%以内据实支付，超出3%的部分价款由开发商承担，产权归买受人。开发商拒不同意购房人的意见，并按合同约定的争议处理方式申请了仲裁。

结果：购房者聘请山东中亚顺正律师事务所柳伟律师代理参与仲裁，近日仲裁机构以购房合同续页未经购房人签字确认、未进行明确提示为由，裁决认定合同续页不生效，购房人只需要补交3%的面积差价款，超出3%的面积差价不予支持，终局裁决驳回了开发商的无理诉求，维护了购房者的合法权益。

提示：合同一定要坚持当面签订原则，合同生效且手中持有合同之后才能交房款，不给合同就不能交钱，绝不给不诚信的开发商以可乘之机。