2002年，某开发商将其下楼盘两套房屋分别出售给内部员工（以下称甲某、乙某），并办理了预售登记。2003年，又通过社会公开销售方式，将该两套房屋出售给丙某、丁某。因存在“一房二卖”之情形，该两套房产不能转名登记至丙某、丁某名下。后，丙某、丁某通过民事诉讼，但未取得成功。

2007年，本律师接受丙某、丁某的委托，首先与开发商、甲某、乙某协商，达成三方协议，明确：先将房产证办理至甲某、乙某名下，然后通过销售的方式再将房产证办理至丙某、丁某名下；然后，又通过诉讼的方式，保障丙某、丁某的合法权益；再是跟银行协商，补交贷款，最终成功将房产证办理至丙某、丁某名下。